【导语】:根据mg电玩老虎机:住房贷款首付比例最新政策,缴存职工购买首套和第二套自住住房的,住房公积金贷款最低首付款有降低,具体详见正文。
mg电玩老虎机:公积金贷款首套房首付比例
降低住房贷款最低首付比例
缴存职工购买首套和第二套自住住房的,住房公积金贷款最低首付款比例均由不低于30%调整为不低于20%。
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借款申请人可贷款额度不超过借款申请人(及配偶)账户余额的15倍。借款人(及配偶)3年内未提取过公积金的,贷款额度增加20%。
还款能力不超过借款人(及配偶)月收入的60%
月收入=住房公积金月缴存额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)
贷款期限由职工选择,最长为30年。具体期限根据借款人年龄及还贷能力等情况确定,且到期日不得超过借款人法定退休时间后5年。
住房公积金贷款还款方式包括等额本息还款法和等额本金还款法两种。还款方式由借款人自主进行选择。还款期间,借款人可以申请一次变更还款方式。
借款人应按照《住房公积金借款合同》约定的还款方式和还款计划及时、足额偿还贷款本息,贷款期限为一年的,实行到期一次性还本付息、利随本清的方式。贷款期限为一年以上的,实行按月分期归还贷款本息的方式。