攻略指南
自2024年5月18日起,mg电玩老虎机:住房公积金管理中心对本中心发放的个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。详见全文。
1-5年期年利率2.35%,5年期以上年利率2.85%
1-5年期年利率2.775%,5年期以上年利率3.325%
2024年10月25日
LPR-30BP
各贷款银行APP或者银行客服可查询
(一)已发放的个人住房贷款,包括纯商业性个人住房贷款、公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款。 (二)执行利率在LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量个人住房贷款(包括首套、二套及以上)。 (三)须为浮动利率定价方式,固定利率和基准利率的贷款须先转为浮动利率再进行调整。
(一)北京、上海、深圳等地区利率高于LPR-30BP的首套房贷和其他地区利率高于LPR-30BP的全部存量房贷统一调整至LPR-30BP。 (二)北京、上海、深圳等地区二套房贷利率高于相应政策下限的统一调整至当地相应政策下限。 (三)对于固定利率和基准利率的房贷,需客户先提出申请转成浮动利率,以最近一个月贷款市场报价利率(LPR)转换为加点形式,转换后如利率水平高于LPR-30BP,再将加点幅度调整至上述下限。利率转换后不得再转回固定利率或基准利率定价。
住房公积金贷款最高限额由mg赌场电子游艺:住房公积金管理委员会确定,并根据mg赌场电子游艺:住房价格水平、职工平均收入水平和住房公积金可使用资金规模等因素合理调整。mg电玩老虎机:公积金贷款计算器入口详见正文。
为进一步降低购房群众贷款负担,增强房地产市场活力,支持刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展,按照因城施策的工作要求,根据《中国人民银行 中国银行保险监督管理委员会mg赌场电子游艺:建立新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制的通知》(银发〔2022〕294号)文件精神,mg赌场电子游艺:政府决定阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限,自2024年5月7日起实施。
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