【导语】:退税金额分为新购住房金额大于或等于现住房转让金额的、新购住房金额小于现住房转让金额的等情况,详见正文。
退税金额
(一)新购住房金额大于或等于现住房转让金额的,退税金额=现住房转让时缴纳的个人所得税;
(二)新购住房金额小于现住房转让金额的,退税金额=(新购住房金额÷现住房转让金额)×现住房转让时缴纳的个人所得税。
(三)现住房转让金额和新购住房金额与核定计税价格不一致的,以核定计税价格为准。
(四)现住房转让金额和新购住房金额均不含增值税。
注意事项:支持居民换购住房个人所得税政策,旨在鼓励居民换购住房、改善居住条件,纳税人应当依法依规如实申请,认真填写并核对申请表,对填报内容及附报资料的真实性、可靠性、完整性负责。对于提供虚假信息、资料骗取退税的,税务机关将依据《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则等有关规定处理。
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