【导语】:商转公贷款的借款申请人除符合《mg赌场电子游艺:住房公积金个人住房贷款管理力法》相关规定外,首批恢复办理还需满足以下条件:
贷款对象:借款申请人应为具有完全民事行为能力且年满18周岁的自然人,是原商贷的借款人且是所购住房的产权人或产权共有人,产权共有人之间须是夫妻关系或父母与子女关系。
贷款条件:商转公贷款的借款申请人除符合《mg赌场电子游艺:住房公积金个人住房贷款管理力法》相关规定外,首批恢复办理还需满足以下条件:
1.借款申请人未使用过住房公积金贷款;
2.在我市以商贷购买的自住住房,所购房屋已取得不动产权证书或房屋所有权证书与土地使用权证书,且不存在除原商贷抵押以外的其他权利限制,可以正常设定抵押权(以共有产权作为抵押的,其产权共有人须同意以该房产作为抵押);
3.提前全部结清原商业银行贷款;
4.借款申请人(主借款人)开户连续缴存公积金满10年及以上(以缴存月份计算);
5.借款申请人有稳定的收入,信用良好,有按规定偿还贷款本息的能力,原商贷个人信用报告中无逾期还款记录。
首批开展的商转公贷款对象,主要考虑商贷购房时应当享受公积金低息贷款政策,而未享受到的,同时开户连续缴存公积金满10年及以上的,且开户缴存以来从未使用过住房公积金贷款的缴存职工,优先为其办理商转公贷款。退役军人在我市完成住房公积金接续工作的,在部队缴存住房公积金的时间可视为连续缴存,需提供退役证明及相关缴存证明等材料。为支持职工刚性和改善性住房需求,商转公贷款仅面向职工购买的普通首套或第二套自住住房,不支持第三套住房。
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